62680 · Pas-de-Calais
11 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méricourt.
À Méricourt (62680), un appartement se vend en moyenne 4 766 € le m² et une maison 1 598 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méricourt est 42,5 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Méricourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Méricourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 125 000 € | 1 316 € | 22 RUE VICTOR HUGO |
| 17/12/2025 | Maison | 94 m² | 6 | 166 020 € | 1 766 € | 9 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 16/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 161 000 € | 1 917 € | 32 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 05/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 396 600 € | 3 390 € | 25 D RUE CONDORCET |
| 05/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 396 600 € | 3 390 € | 25 D RUE CONDORCET |
Le prix moyen d'un appartement à Méricourt est de 4 766 € le m², celui d'une maison de 1 598 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méricourt porte sur environ 83 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 598 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méricourt est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Méricourt est 42,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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