59132 · Nord
1 171 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ohain.
À Ohain (59132), un appartement se vend en moyenne 2 385 € le m² et une maison 1 301 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 473 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ohain est 29,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 220 000 € | 2 529 € | 152 RUE DE MELSART |
| 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 220 000 € | 2 529 € | 152 RUE DE MELSART |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 64 000 € | 753 € | 12 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN |
| 24/11/2025 | Maison | 192 m² | 8 | 180 000 € | 938 € | 970 RUE DES HORBES |
| 17/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 77 500 € | 635 € | 3 RUE DES QUARANTE |
Le prix moyen d'un appartement à Ohain est de 2 385 € le m², celui d'une maison de 1 301 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ohain porte sur environ 112 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 301 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ohain est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 473 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Ohain est 29,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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