52130 · Haute-Marne
2 771 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wassy.
À Wassy (52130), un appartement se vend en médiane 1 412 € le m² et une maison 1 037 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 55,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 392 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wassy est 28,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 62 000 € | 689 € | 11 QUAI DES PROMENADES |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 € | 19 RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN |
| 17/11/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 66 270 € | 1 086 € | 32 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 15/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 150 000 € | 1 415 € | 11 RUE DE VERDUN |
| 10/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 83 000 € | 988 € | 3 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
Le prix médian d'un appartement à Wassy est de 1 412 € le m², celui d'une maison de 1 037 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Wassy porte sur environ 58 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 412 € le m², un 50 m² revient à environ 70 600 € et un 70 m² à environ 98 840 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wassy porte sur environ 92 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 037 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 103 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 55,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wassy est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 392 € pour 50 m² et 549 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Wassy est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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