52410 · Haute-Marne
1 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eurville-Bienville.
À Eurville-Bienville (52410), un appartement se vend en médiane 1 250 € le m² et une maison 1 148 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eurville-Bienville est 36,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Eurville-Bienville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 46 500 € | 620 € | 70 B GRANDE RUE D'EURVILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 60 000 € | 952 € | 6 B GRANDE RUE D'EURVILLE |
| 03/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 201 000 € | 2 116 € | 19 ALL DU GENERAL DE GAULLE |
| 15/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 10 B RUE D HIENLIT |
| 15/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 75 000 € | 750 € | 25 RUE DU CRASSIER |
Le prix médian d'un appartement à Eurville-Bienville est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 1 148 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Eurville-Bienville porte sur environ 70 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², un 50 m² revient à environ 62 500 € et un 70 m² à environ 87 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eurville-Bienville porte sur environ 95 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 148 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 114 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eurville-Bienville est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Eurville-Bienville est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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