51110 · Marne
2 749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Warmeriville.
À Warmeriville (51110), un appartement se vend en moyenne 1 095 € le m² et une maison 2 411 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 120 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Warmeriville est 59,2 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Warmeriville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Warmeriville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 000 € | 1 837 € | 7 RUE DES OSERAIES |
| 12/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 186 000 € | 1 563 € | 38 RUE DES CENSES |
| 10/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 368 100 € | 2 832 € | 24 T RUE SAINTE MARGUERITE |
| 25/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 249 000 € | 2 008 € | 1 RUE DE BECKER |
| 21/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 160 000 € | 2 078 € | 8 RUE DES MARAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Warmeriville est de 1 095 € le m², celui d'une maison de 2 411 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Warmeriville porte sur environ 99 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 411 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Warmeriville est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Warmeriville est 59,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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