51490 · Marne
1 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontfaverger-Moronvilliers.
À Pontfaverger-Moronvilliers (51490), un appartement se vend en médiane 6 383 € le m² et une maison 1 615 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 91 m² et part à 600 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontfaverger-Moronvilliers est 137,9 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pontfaverger-Moronvilliers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 142 600 € | 1 718 € | 17 RUE DE NAUROY |
| 02/10/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 89 000 € | 1 156 € | 18 RUE DE REIMS |
| 12/09/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 75 000 € | 1 071 € | 4 RUE MONTPILLIERE |
| 08/08/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 280 000 € | 1 892 € | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 25/07/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 194 000 € | 1 603 € | 7 ALL DES PINS |
Le prix médian d'un appartement à Pontfaverger-Moronvilliers est de 6 383 € le m², celui d'une maison de 1 615 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pontfaverger-Moronvilliers porte sur environ 91 m² pour 600 000 €. Au prix médian de 6 383 € le m², un 50 m² revient à environ 319 150 € et un 70 m² à environ 446 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontfaverger-Moronvilliers porte sur environ 113 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 1 615 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontfaverger-Moronvilliers est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Pontfaverger-Moronvilliers est 137,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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