39360 · Jura
904 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viry.
À Viry (39360), un appartement se vend en moyenne 1 667 € le m² et une maison 1 222 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 48,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Viry est 27,7 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Viry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Viry ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 171 000 € | 1 859 € | 26 B RUE DE L'EGALITE |
| 28/03/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 69 000 € | 556 € | 15 RUE DU FER A CHAT |
| 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 95 000 € | 990 € | 22 RUE SAINT MICHEL |
| 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 95 000 € | 990 € | 22 RUE SAINT MICHEL |
| 14/03/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 235 000 € | 1 741 € | 19 RUE DE PARADIS |
Le prix moyen d'un appartement à Viry est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 1 222 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Viry porte sur environ 96 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 48,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Viry est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Viry est 27,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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