Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Viry-Châtillon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Séverine Pottier vous propose: Maison individuelle, familiale sans travaux, lumineuse avec jardin et grand garage – Secteur recherchéSituée dans le secteur du Port Aviation à Viry-Châtillon, à seulement quelques kilomètres de Paris, cette maison individuelle de 102 m², édifiée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable et recherché. Bien entretenue et bénéficiant d’un bon classement énergétique, elle séduira par sa luminosité et ses volumes.** Description du bien **Au rez-de-chaussée, la maison se compose :- Une entrée accueillante,- Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec accès direct au jardin,- Une cuisine séparée et aménagée,- Une chambre de beau volume,- Des WC indépendants avec lave-mains, avec possibilité d’aménagement d’une salle d’eau,- Une cave.À l’étage, un palier dessert :- Deux grandes chambres avec placards intégrés,- Une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC.** Extérieurs **La maison dispose d’un grand garage de 30 m², agrémenté d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.Toiture récente, pas de travaux à prévoir ** Emplacement **Le bien bénéficie d’u...
