14310 · Calvados
3 088 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-Bocage.
À Villers-Bocage (14310), un appartement se vend en moyenne 6 029 € le m² et une maison 2 153 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-Bocage est 32,2 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Villers-Bocage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 175 000 € | 2 465 € | 27 PL MARECHAL LECLERC |
| 01/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 281 055 € | 2 008 € | 11 RUE JEAN FRANCOIS MILLET |
| 17/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 150 000 € | 1 351 € | 6 CHE DE LA VIERGE NOIRE |
| 14/11/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 234 990 € | 3 133 € | 7 SQ OCTAVE MIRBEAU |
| 06/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 154 000 € | 1 750 € | 16 RUE D AUNAY |
Le prix moyen d'un appartement à Villers-Bocage est de 6 029 € le m², celui d'une maison de 2 153 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-Bocage porte sur environ 109 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 153 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-Bocage est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Villers-Bocage est 32,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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