14260 · Calvados
4 777 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Monts d'Aunay.
À Les Monts d'Aunay (14260), un appartement se vend en médiane 1 377 € le m² et une maison 1 633 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Monts d'Aunay est 69,8 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Les Monts d'Aunay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 14260 | 1 407 € | 10 | 1 740 € | 90 |
| 14770 | n.d. | 0 | 2 139 € | 20 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 245 500 € | 2 081 € | 43 RUE DE COURVAUDON - AUNAY |
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 256 500 € | 2 466 € | 8 RTE DE MONTCHAUVET ONDEFONTAIN |
| 10/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 154 470 € | 2 452 € | 24 RTE DU MONT PINCON PLESSIS GRI |
| 10/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 154 470 € | 2 452 € | 24 RTE DU MONT PINCON PLESSIS GRI |
| 29/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 203 000 € | 2 307 € | 17 RUE D'AUNAY - BAUQUAY |
Le prix médian d'un appartement à Les Monts d'Aunay est de 1 377 € le m², celui d'une maison de 1 633 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Monts d'Aunay porte sur environ 74 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 377 € le m², un 50 m² revient à environ 68 850 € et un 70 m² à environ 96 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Monts d'Aunay porte sur environ 118 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 1 633 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Monts d'Aunay est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Les Monts d'Aunay est 69,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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