14240 · Calvados
2 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caumont-sur-Aure.
À Caumont-sur-Aure (14240), un appartement se vend en moyenne 4 400 € le m² et une maison 1 501 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caumont-sur-Aure est 3,5 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 194 180 € | 1 184 € | 14 VEN DE L'EGLISE - LIVRY |
| 16/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 105 000 € | 1 129 € | 706 RTE DE SAINT LO (CAUMONT) |
| 15/12/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 100 000 € | 1 493 € | 210 RTE DE TORIGNI (CAUMONT) |
| 05/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 147 500 € | 1 180 € | 91 RUE THIERS (CAUMONT) |
| 27/11/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 55 000 € | 1 310 € | 907 RTE DE BALLEROY (CAUMONT) |
Le prix moyen d'un appartement à Caumont-sur-Aure est de 4 400 € le m², celui d'une maison de 1 501 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caumont-sur-Aure porte sur environ 103 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 501 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caumont-sur-Aure est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 656 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Caumont-sur-Aure est 3,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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