38250 · Isère
4 328 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villard-de-Lans.
À Villard-de-Lans (38250), un appartement se vend en médiane 3 597 € le m² et une maison 4 327 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 218 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 555 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 731 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villard-de-Lans est 14,7 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 27 annonces à Villard-de-Lans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 109 600 € | 3 044 € | 146 RUE DE LA FLEUR DU ROY |
| 26/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 € | 22 RUE DE LA FLEUR DU ROY |
| 19/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 52 700 € | 2 774 € | 5821 VILLARD LE HAUT |
| 18/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 88 750 € | 2 465 € | 5821 VILLARD LE HAUT |
| 15/12/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 86 010 € | 3 910 € | 124 RUE DE L ADRET |
Le prix médian d'un appartement à Villard-de-Lans est de 3 597 € le m², celui d'une maison de 4 327 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villard-de-Lans porte sur environ 33 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 3 597 € le m², un 50 m² revient à environ 179 850 € et un 70 m² à environ 251 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villard-de-Lans porte sur environ 129 m² pour 555 000 €. Au prix médian de 4 327 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 432 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villard-de-Lans est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 731 € pour 50 m² et 1 023 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Villard-de-Lans est 14,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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