20118 · Corse-du-Sud
999 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vico.
À Vico (20118), un appartement se vend en médiane 3 000 € le m² et une maison 4 317 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 60,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vico est 13,6 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Vico, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vico ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 20118 | 3 700 € | 8 | 4 583 € | 13 |
| 20160 | n.d. | 4 | 3 004 € | 15 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 75 000 € | 3 000 € | 5495 CHIOSELLI |
| 06/11/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 902 500 € | 4 628 € | 39 LOT A TORRA |
| 06/11/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 902 500 € | 4 628 € | 39 LOT A TORRA |
| 06/11/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 345 420 € | 3 004 € | 5245 NESA |
| 06/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 345 420 € | 4 935 € | 5244 NESA |
Le prix médian d'un appartement à Vico est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 4 317 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vico porte sur environ 47 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², un 50 m² revient à environ 150 000 € et un 70 m² à environ 210 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vico porte sur environ 108 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 4 317 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 60,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vico est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Vico est 13,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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