20111 · Corse-du-Sud
571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Casaglione.
À Casaglione (20111), un appartement se vend en médiane 5 188 € le m² et une maison 4 778 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 44,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 28 m² et part à 181 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 500 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Casaglione est 49,4 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Casaglione, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 850 500 € | 4 778 € | 5156 A CASTINICCIA |
| 17/12/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 850 500 € | 4 778 € | 5156 A CASTINICCIA |
| 06/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 158 000 € | 5 852 € | 5146 TIUCCIA |
| 04/11/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 180 900 € | 5 482 € | 5098 D GRONDINAJA |
| 21/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 € | 5174 CALIVELLA |
Le prix médian d'un appartement à Casaglione est de 5 188 € le m², celui d'une maison de 4 778 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Casaglione porte sur environ 28 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 5 188 € le m², un 50 m² revient à environ 259 400 € et un 70 m² à environ 363 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Casaglione porte sur environ 119 m² pour 500 000 €. Au prix médian de 4 778 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 477 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 44,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Casaglione est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Casaglione est 49,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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