20130 · Corse-du-Sud
1 150 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cargèse.
À Cargèse (20130), un appartement se vend en médiane 4 691 € le m² et une maison 7 431 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 45,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 378 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cargèse est 35,1 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Cargèse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cargèse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Cargèse → Estimer une maison à Cargèse →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 310 000 € | 5 536 € | 5023 SARRA |
| 02/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 115 000 € | 2 875 € | 5070 PAISOLO |
| 02/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 115 000 € | 5 750 € | 5070 PAISOLO |
| 10/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 122 271 € | 1 722 € | 5019 SARRA |
| 06/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 270 000 € | 6 279 € | 5339 MAGIACA |
Le prix médian d'un appartement à Cargèse est de 4 691 € le m², celui d'une maison de 7 431 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cargèse porte sur environ 46 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 4 691 € le m², un 50 m² revient à environ 234 550 € et un 70 m² à environ 328 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cargèse porte sur environ 113 m² pour 378 000 €. Au prix médian de 7 431 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 743 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 45,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cargèse est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Cargèse est 35,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces