20111 · Corse-du-Sud
516 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calcatoggio.
À Calcatoggio (20111), un appartement se vend en médiane 5 000 € le m² et une maison 9 292 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 99,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 1 143 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 721 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calcatoggio est 44,0 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Calcatoggio, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 532 975 € | 5 793 € | 5153 A MASORCHIA |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 € | 5153 D LA LISCIA |
| 20/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 220 244 € | 5 244 € | 5220 CARDICCIA |
| 14/11/2025 | Maison | 153 m² | 3 | 1 480 000 € | 9 673 € | 815 A MASORCHIA |
| 14/10/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 157 610 € | 6 853 € | 5187 A CALCAJA |
Le prix médian d'un appartement à Calcatoggio est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 9 292 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Calcatoggio porte sur environ 40 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 5 000 € le m², un 50 m² revient à environ 250 000 € et un 70 m² à environ 350 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Calcatoggio porte sur environ 126 m² pour 1 143 000 €. Au prix médian de 9 292 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 929 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 99,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Calcatoggio est de 14,4 € par m² et par mois : environ 433 € pour 30 m², 721 € pour 50 m² et 1 009 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Calcatoggio est 44,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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