20115 · Corse-du-Sud
452 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Piana.
À Piana (20115), un appartement se vend en moyenne 3 428 € le m² et une maison 4 615 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Piana est 1,3 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Piana, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Piana ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 1 824 217 € | 13 124 € | 5273 CALANCONE |
| 20/11/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 145 000 € | 5 577 € | 126 PIANA |
| 13/11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 171 000 € | 2 850 € | 5225 PIANA |
| 28/08/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 196 000 € | 3 698 € | 5321 PIANA |
| 07/07/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 120 000 € | 3 429 € | 5142 PIANA |
Le prix moyen d'un appartement à Piana est de 3 428 € le m², celui d'une maison de 4 615 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Piana est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Piana est 1,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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