30210 · Gard
1 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire-d'Ozilhan.
À Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210), un appartement se vend en moyenne 4 277 € le m² et une maison 2 680 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 12,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 639 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire-d'Ozilhan est 25,5 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 326 400 € | 3 752 € | 5386 CHE DU GRES |
| 08/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 326 400 € | 3 752 € | 5386 CHE DU GRES |
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 250 650 € | 2 915 € | 2 B RUE JOSEPH ROUMANILLE |
| 01/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 64 600 € | 673 € | 9 CHE DERRIERE LES COURS |
| 22/09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 276 500 € | 1 975 € | 3 RUE CALIXTE BROCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est de 4 277 € le m², celui d'une maison de 2 680 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan porte sur environ 96 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 680 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025 (−12,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 639 € pour 50 m² et 894 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est 25,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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