30210 · Gard
653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valliguières.
À Valliguières (30210), un appartement se vend en moyenne 4 083 € le m² et une maison 2 844 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 253 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valliguières est 19,8 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 406 790 € | 2 948 € | 1237 CHE DES ESPERIERES |
| 28/11/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 155 000 € | 1 462 € | 5196 LE VILLAGE |
| 28/11/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 155 000 € | 2 500 € | 5184 LE VILLAGE |
| 27/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 315 000 € | 3 119 € | 5261 VAILLANCOURT |
| 07/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 258 500 € | 2 486 € | 5112 LES ESPERIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Valliguières est de 4 083 € le m², celui d'une maison de 2 844 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valliguières porte sur environ 105 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 2 844 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025 (+3,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Valliguières est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Valliguières est 19,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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