21410 · Côte-d'Or
1 535 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleurey-sur-Ouche.
À Fleurey-sur-Ouche (21410), un appartement se vend en médiane 3 889 € le m² et une maison 2 574 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 257 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fleurey-sur-Ouche est 42,9 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 193 m² | 6 | 306 350 € | 1 587 € | 7 RUE DE L AULE |
| 23/10/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 575 000 € | 2 964 € | 28 RUE DU MOULIN |
| 20/10/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 497 910 € | 3 506 € | 1 RUE DU CHAMP PERDRIX |
| 01/10/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 204 200 € | 2 959 € | 1 RUE DE L EGLISE |
| 04/09/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 223 000 € | 2 478 € | 7 GRANDE RUE DU HAUT |
Le prix médian d'un appartement à Fleurey-sur-Ouche est de 3 889 € le m², celui d'une maison de 2 574 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fleurey-sur-Ouche porte sur environ 45 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 3 889 € le m², un 50 m² revient à environ 194 450 € et un 70 m² à environ 272 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fleurey-sur-Ouche porte sur environ 107 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 2 574 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fleurey-sur-Ouche est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Fleurey-sur-Ouche est 42,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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