21410 · Côte-d'Or
798 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mâlain.
À Mâlain (21410), un appartement se vend en moyenne 1 178 € le m² et une maison 2 068 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mâlain est 56,7 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 159 000 € | 1 988 € | 1 RUE GAUDOT |
| 15/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 € | 2 B RUE DU DESSUS |
| 05/09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 91 300 € | 2 283 € | 3 RUE D AVAL |
| 01/08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 148 900 € | 2 068 € | 21 RUE DE LA GARE |
| 22/07/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 230 000 € | 2 072 € | 54 RUE BOUDROT |
Le prix moyen d'un appartement à Mâlain est de 1 178 € le m², celui d'une maison de 2 068 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mâlain porte sur environ 78 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 2 068 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mâlain est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Mâlain est 56,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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