38150 · Isère
1 521 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernioz.
À Vernioz (38150), un appartement se vend en moyenne 8 181 € le m² et une maison 2 927 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vernioz est 160,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Vernioz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vernioz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 290 000 € | 2 479 € | 5317 GOUTARIN |
| 14/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 375 000 € | 3 261 € | 862 RTE DES REVOLETS |
| 14/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 375 000 € | 3 261 € | 862 RTE DES REVOLETS |
| 09/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 319 000 € | 2 927 € | 5127 CHAMBARON |
| 09/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 319 000 € | 2 927 € | 5127 CHAMBARON |
Le prix moyen d'un appartement à Vernioz est de 8 181 € le m², celui d'une maison de 2 927 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vernioz porte sur environ 109 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 2 927 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 292 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vernioz est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Vernioz est 160,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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