38550 · Isère
1 501 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auberives-sur-Varèze.
À Auberives-sur-Varèze (38550), un appartement se vend en médiane 2 440 € le m² et une maison 2 469 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auberives-sur-Varèze est 22,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Auberives-sur-Varèze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 205 000 € | 3 106 € | 146 CHE DES VIGNES |
| 02/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 324 300 € | 2 316 € | 335 RUE DE L' ARGENTIERE |
| 01/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 307 000 € | 2 817 € | 149 RUE DES SABLES |
| 28/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 239 000 € | 2 298 € | 435 RTE NATIONALE 7 |
| 27/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 183 000 € | 2 440 € | 774 RTE IMPERIALE |
Le prix médian d'un appartement à Auberives-sur-Varèze est de 2 440 € le m², celui d'une maison de 2 469 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auberives-sur-Varèze porte sur environ 75 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 440 € le m², un 50 m² revient à environ 122 000 € et un 70 m² à environ 170 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auberives-sur-Varèze porte sur environ 100 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 469 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auberives-sur-Varèze est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Auberives-sur-Varèze est 22,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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