60550 · Oise
4 775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verneuil-en-Halatte.
À Verneuil-en-Halatte (60550), un appartement se vend en médiane 1 966 € le m² et une maison 2 586 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verneuil-en-Halatte est 38,9 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Verneuil-en-Halatte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 175 000 € | 1 733 € | 39 CHS DU MOULIN |
| 23/12/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 346 000 € | 2 149 € | 13 RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 185 000 € | 2 434 € | 34 RUE VICTOR HUGO |
| 11/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 260 000 € | 3 210 € | 17 RUE EMILE ZOLA |
| 11/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 260 000 € | 3 210 € | 17 RUE EMILE ZOLA |
Le prix médian d'un appartement à Verneuil-en-Halatte est de 1 966 € le m², celui d'une maison de 2 586 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verneuil-en-Halatte porte sur environ 80 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 966 € le m², un 50 m² revient à environ 98 300 € et un 70 m² à environ 137 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verneuil-en-Halatte porte sur environ 91 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 586 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verneuil-en-Halatte est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 006 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Verneuil-en-Halatte est 38,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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