60870 · Oise
6 480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-Saint-Paul.
À Villers-Saint-Paul (60870), un appartement se vend en médiane 1 884 € le m² et une maison 2 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 18,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-Saint-Paul est 41,5 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Villers-Saint-Paul, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 206 500 € | 1 877 € | 30 RUE PASTEUR |
| 11/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 € | 8 ALL DES TULIPES |
| 03/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 127 000 € | 1 588 € | 20 RUE MORTEFONTAINE |
| 01/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 88 000 € | 1 257 € | 1 RUE FRANCIS TROLLARD |
| 01/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 223 000 € | 2 009 € | 10 ALL DES GLYCINES |
Le prix médian d'un appartement à Villers-Saint-Paul est de 1 884 € le m², celui d'une maison de 2 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villers-Saint-Paul porte sur environ 67 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 884 € le m², un 50 m² revient à environ 94 200 € et un 70 m² à environ 131 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-Saint-Paul porte sur environ 72 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 18,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-Saint-Paul est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Villers-Saint-Paul est 41,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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