60290 · Oise
2 155 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monchy-Saint-Éloi.
À Monchy-Saint-Éloi (60290), un appartement se vend en médiane 4 016 € le m² et une maison 2 385 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monchy-Saint-Éloi est 24,7 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Monchy-Saint-Éloi, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 190 000 € | 2 468 € | 18 RUE EUGENE CAUCHOIS |
| 06/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 205 150 € | 2 305 € | 7 RUE DES FRENES |
| 29/09/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 258 000 € | 2 048 € | 24 RUE LOUIS VAUTHIER |
| 15/09/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 185 000 € | 6 852 € | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15/09/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 185 000 € | 5 441 € | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Monchy-Saint-Éloi est de 4 016 € le m², celui d'une maison de 2 385 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Monchy-Saint-Éloi porte sur environ 34 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 4 016 € le m², un 50 m² revient à environ 200 800 € et un 70 m² à environ 281 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monchy-Saint-Éloi porte sur environ 94 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monchy-Saint-Éloi est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Monchy-Saint-Éloi est 24,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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