55100 · Meuse
16 890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verdun.
À Verdun (55100), un appartement se vend en médiane 2 973 € le m² et une maison 1 666 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 465 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 54,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verdun est 63,9 % plus chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Verdun, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 87 000 € | 1 582 € | 29 RUE MONGAULD |
| 24/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € | 13 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 24/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € | 13 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 24/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 210 000 € | 8 750 € | 13 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 178 600 € | 2 233 € | 19 RUE LOUIS MAURY |
Le prix médian d'un appartement à Verdun est de 2 973 € le m², celui d'une maison de 1 666 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verdun porte sur environ 45 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 973 € le m², un 50 m² revient à environ 148 650 € et un 70 m² à environ 208 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verdun porte sur environ 93 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 666 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 54,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verdun est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Verdun est 63,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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