55100 · Meuse
661 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bras-sur-Meuse.
À Bras-sur-Meuse (55100), un appartement se vend en moyenne 1 041 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 56,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 415 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bras-sur-Meuse est 42,6 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 110 000 € | 917 € | 5 AV RAYMOND POINCARE |
| 17/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 185 000 € | 2 079 € | 9 RUE DE LA PRUELLE |
| 14/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 145 000 € | 1 250 € | 20 AV RAYMOND POINCARE |
| 14/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 145 000 € | 1 250 € | 20 AV RAYMOND POINCARE |
| 21/08/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 305 600 € | 2 051 € | 3 RUE DU CHAI |
Le prix moyen d'un appartement à Bras-sur-Meuse est de 1 041 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bras-sur-Meuse porte sur environ 116 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 56,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bras-sur-Meuse est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 415 € pour 50 m² et 581 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Bras-sur-Meuse est 42,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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