55840 · Meuse
3 172 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thierville-sur-Meuse.
À Thierville-sur-Meuse (55840), un appartement se vend en moyenne 1 323 € le m² et une maison 1 937 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thierville-sur-Meuse est 27,0 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Thierville-sur-Meuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 160 600 € | 2 231 € | 62 RUE DE LA LIBERATION |
| 26/12/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 160 600 € | 1 846 € | 62 RUE DE LA LIBERATION |
| 17/11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 205 000 € | 1 934 € | 15 T RTE DE VARENNES |
| 28/10/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 155 000 € | 2 123 € | 24 RUE DES CHEMINOTS |
| 16/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 184 250 € | 1 939 € | 53 B AV GOUBET VAN HEEGHE |
Le prix moyen d'un appartement à Thierville-sur-Meuse est de 1 323 € le m², celui d'une maison de 1 937 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thierville-sur-Meuse porte sur environ 92 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 937 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thierville-sur-Meuse est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Thierville-sur-Meuse est 27,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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