55430 · Meuse
3 013 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belleville-sur-Meuse.
À Belleville-sur-Meuse (55430), un appartement se vend en médiane 1 289 € le m² et une maison 1 509 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 597 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Belleville-sur-Meuse est 28,9 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Belleville-sur-Meuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 87 000 € | 1 160 € | 83 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 137 000 € | 1 957 € | 74 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 65 000 € | 1 413 € | 16 CHE DES BROUILLARDS |
| 03/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 106 000 € | 1 559 € | 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 24/11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 160 000 € | 1 509 € | 68 RUE DU COLONEL DRIANT |
Le prix médian d'un appartement à Belleville-sur-Meuse est de 1 289 € le m², celui d'une maison de 1 509 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Belleville-sur-Meuse porte sur environ 76 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 289 € le m², un 50 m² revient à environ 64 450 € et un 70 m² à environ 90 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Belleville-sur-Meuse porte sur environ 106 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 509 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Belleville-sur-Meuse est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 597 € pour 50 m² et 836 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,1 %.
Le prix de l'appartement à Belleville-sur-Meuse est 28,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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