03190 · Allier
1 457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallon-en-Sully.
À Vallon-en-Sully (03190), un appartement se vend en moyenne 810 € le m² et une maison 1 091 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vallon-en-Sully est 54,3 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 75 000 € | 974 € | 6 RUE DES MELEZES |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 49 000 € | 980 € | 39 RUE DES TROIS FRERES PASQUIER |
| 14/11/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 140 000 € | 1 197 € | 20 RUE JEAN PETRIN |
| 13/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 € | 16 LES FONTAINES |
| 02/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 45 000 € | 692 € | 3 RUE DU 8 MAI 1945 |
Le prix moyen d'un appartement à Vallon-en-Sully est de 810 € le m², celui d'une maison de 1 091 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vallon-en-Sully porte sur environ 78 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 091 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vallon-en-Sully est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Vallon-en-Sully est 54,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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