05300 · Hautes-Alpes
1 354 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val Buëch-Méouge.
À Val Buëch-Méouge (05300), un appartement se vend en moyenne 2 142 € le m² et une maison 2 020 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val Buëch-Méouge est 34,4 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Val Buëch-Méouge, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 275 000 € | 2 099 € | 5514 LOT LA PRAIRIE |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 € | 5159 LE VILLAGE DE RIBIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 € | 5159 LE VILLAGE DE RIBIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 230 m² | 6 | 584 490 € | 2 541 € | 5002 BOISSILLONS |
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 584 490 € | 8 350 € | 5002 BOISSILLONS |
Le prix moyen d'un appartement à Val Buëch-Méouge est de 2 142 € le m², celui d'une maison de 2 020 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val Buëch-Méouge porte sur environ 96 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 020 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val Buëch-Méouge est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Val Buëch-Méouge est 34,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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