05700 · Hautes-Alpes
316 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orpierre.
À Orpierre (05700), un appartement se vend en moyenne 2 796 € le m² et une maison 2 551 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 261 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orpierre est 14,4 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 313 000 € | 2 587 € | 160 IMP DES TERRASSES |
| 15/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 30 000 € | 517 € | 1360 CHE DE PIERRE AVON |
| 14/11/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 420 000 € | 9 767 € | 450 RTE DE CHEVALET |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 420 000 € | 4 941 € | 450 RTE DE CHEVALET |
| 21/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 200 000 € | 1 639 € | 415 ALL DU PARC DU PARADIS |
Le prix moyen d'un appartement à Orpierre est de 2 796 € le m², celui d'une maison de 2 551 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orpierre porte sur environ 99 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 2 551 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 100 €.
Le loyer médian à Orpierre est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Orpierre est 14,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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