05300 · Hautes-Alpes
790 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Poët.
À Le Poët (05300), un appartement se vend en moyenne 3 280 € le m² et une maison 2 852 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 30,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Poët est 0,5 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Poët, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 143 820 € | 1 998 € | 1 RUE DU FOURNIL |
| 24/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 180 000 € | 7 200 € | 5034 A LES FOURNIERS |
| 24/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 180 000 € | 3 273 € | 4 CHE DES RAPAILLONS |
| 23/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 € | 12 LOT BEAUSOLEIL |
| 01/09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 246 000 € | 3 370 € | 2 LOT LES MURIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Poët est de 3 280 € le m², celui d'une maison de 2 852 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Poët porte sur environ 73 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 852 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 30,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Poët est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Poët est 0,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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