04200 · Alpes-de-Haute-Provence
7 850 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sisteron.
À Sisteron (04200), un appartement se vend en médiane 1 670 € le m² et une maison 2 788 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 134 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sisteron est 35,4 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 53 annonces à Sisteron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 79 m² | 6 | 105 000 € | 1 329 € | 9602 AV JEAN JAURES |
| 18/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 240 000 € | 3 871 € | 6 B CHE DE LA CHAPELLE |
| 16/12/2025 | Appartement | 101 m² | 3 | 172 000 € | 1 703 € | 21 RUE DROITE |
| 15/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 243 000 € | 2 859 € | 62 LOT LES CLAUX DU THOR |
| 15/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 110 000 € | 1 486 € | 9013 AV JEAN DES FIGUES |
Le prix médian d'un appartement à Sisteron est de 1 670 € le m², celui d'une maison de 2 788 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sisteron porte sur environ 64 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 670 € le m², un 50 m² revient à environ 83 500 € et un 70 m² à environ 116 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sisteron porte sur environ 105 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 788 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 278 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sisteron est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Sisteron est 35,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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