05300 · Hautes-Alpes
3 549 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laragne-Montéglin.
À Laragne-Montéglin (05300), un appartement se vend en médiane 1 699 € le m² et une maison 2 186 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laragne-Montéglin est 48,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Laragne-Montéglin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 245 300 € | 4 088 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 245 300 € | 7 009 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 245 300 € | 10 665 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 245 300 € | 6 133 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 245 300 € | 14 429 € | 4 RUE DU MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Laragne-Montéglin est de 1 699 € le m², celui d'une maison de 2 186 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laragne-Montéglin porte sur environ 52 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 699 € le m², un 50 m² revient à environ 84 950 € et un 70 m² à environ 118 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laragne-Montéglin porte sur environ 83 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 186 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laragne-Montéglin est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Laragne-Montéglin est 48,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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