42550 · Loire
1 455 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Usson-en-Forez.
À Usson-en-Forez (42550), un appartement se vend en médiane 817 € le m² et une maison 1 329 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 70,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 49 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 383 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Usson-en-Forez est 65,2 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Usson-en-Forez, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 109 450 € | 960 € | 6203 RTE DE CRAPONNE |
| 24/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 115 000 € | 1 513 € | 132 RUE DU GOURGOU |
| 17/11/2025 | Maison | 165 m² | 8 | 122 970 € | 745 € | 5 RUE PIED DE LA VIALLE |
| 24/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 82 000 € | 1 171 € | 17 RUE CENTRALE |
| 19/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 59 000 € | 738 € | 10 PL DU BANLET |
Le prix médian d'un appartement à Usson-en-Forez est de 817 € le m², celui d'une maison de 1 329 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Usson-en-Forez porte sur environ 45 m² pour 49 000 €. Au prix médian de 817 € le m², un 50 m² revient à environ 40 850 € et un 70 m² à environ 57 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Usson-en-Forez porte sur environ 110 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 329 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 70,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Usson-en-Forez est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 383 € pour 50 m² et 536 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Usson-en-Forez est 65,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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