63840 · Puy-de-Dôme
531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauvessanges.
À Sauvessanges (63840), un appartement se vend en moyenne 1 355 € le m² et une maison 1 150 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 352 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauvessanges est 44,0 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 138 000 € | 1 160 € | 5527 LES PRES DE SAUVESSANGES |
| 06/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 € | 5118 LA VIALLE |
| 06/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 € | 5118 LA VIALLE |
| 06/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 € | 5118 LA VIALLE |
| 15/01/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 141 000 € | 1 699 € | 5040 MAYAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Sauvessanges est de 1 355 € le m², celui d'une maison de 1 150 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauvessanges porte sur environ 100 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauvessanges est de 7,0 € par m² et par mois : environ 211 € pour 30 m², 352 € pour 50 m² et 493 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Sauvessanges est 44,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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