71700 · Saône-et-Loire
831 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uchizy.
À Uchizy (71700), un appartement se vend en moyenne 2 281 € le m² et une maison 1 380 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uchizy est 14,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Uchizy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 € | 303 RTE DE FARGES |
| 26/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 € | 303 RTE DE FARGES |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 € | 63 PAS DES RAVIERES |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 € | 63 PAS DES RAVIERES |
| 17/09/2025 | Maison | 287 m² | 7 | 278 000 € | 969 € | 132 RUE DU PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à Uchizy est de 2 281 € le m², celui d'une maison de 1 380 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uchizy porte sur environ 80 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 380 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uchizy est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Uchizy est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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