71440 · Saône-et-Loire
240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tronchy.
À Tronchy (71440), un appartement se vend en moyenne 1 774 € le m² et une maison 1 899 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 149 m² pour 191 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tronchy est 33,2 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Tronchy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 125 000 € | 2 016 € | 630 RUE DES FOURCHETTES |
| 17/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 370 040 € | 2 467 € | 560 RTE DU BOURG |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 190 600 € | 2 118 € | 10 IMP DU JARDIN DU LAYER |
| 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 € | 100 IMP DU PARC |
| 07/03/2025 | Maison | 149 m² | 2 | 283 000 € | 1 899 € | 180 RUE DU MOULIN DE LA COUDRE |
Le prix moyen d'un appartement à Tronchy est de 1 774 € le m², celui d'une maison de 1 899 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tronchy porte sur environ 149 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 1 899 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 900 €.
Le loyer médian à Tronchy est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Tronchy est 33,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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