71440 · Saône-et-Loire
586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vincent-en-Bresse.
À Saint-Vincent-en-Bresse (71440), un appartement se vend en moyenne 909 € le m² et une maison 1 533 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vincent-en-Bresse est 65,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 233 000 € | 1 226 € | 1808 RUE DE L ETANG NEUF |
| 10/11/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 233 000 € | 1 226 € | 1808 RUE DE L ETANG NEUF |
| 31/07/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 211 000 € | 1 819 € | 89 IMP EDMOND BOUVRET |
| 08/07/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 80 000 € | 909 € | 112 RUE DU BOURG |
| 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 229 000 € | 2 181 € | 518 RUE DE LA CHIZE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vincent-en-Bresse est de 909 € le m², celui d'une maison de 1 533 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vincent-en-Bresse porte sur environ 105 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 1 533 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Vincent-en-Bresse est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vincent-en-Bresse est 65,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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