71310 · Saône-et-Loire
1 485 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mervans.
À Mervans (71310), un appartement se vend en médiane 3 333 € le m² et une maison 1 658 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 42,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 193 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mervans est 25,4 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mervans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 50 000 € | 862 € | 8 HAM DU BURTEAU |
| 14/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 195 000 € | 1 822 € | 6 HAM DU BURTEAU |
| 27/10/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 151 690 € | 1 367 € | 3 RUE DE LA VARENNE |
| 15/07/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 110 000 € | 1 392 € | 22 PL DU MARCHE |
| 15/07/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 110 000 € | 2 619 € | 22 PL DU MARCHE |
Le prix médian d'un appartement à Mervans est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 1 658 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mervans porte sur environ 42 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², un 50 m² revient à environ 166 650 € et un 70 m² à environ 233 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mervans porte sur environ 105 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 1 658 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 42,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mervans est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Mervans est 25,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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