65220 · Hautes-Pyrénées
1 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trie-sur-Baïse.
À Trie-sur-Baïse (65220), un appartement se vend en médiane 1 316 € le m² et une maison 1 377 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trie-sur-Baïse est 52,2 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Trie-sur-Baïse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 60 000 € | 638 € | 58 RUE DES ECOLES |
| 23/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 40 000 € | 519 € | 1 RUE DES JARDINS |
| 16/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 60 000 € | 1 935 € | 24 RUE DES MONTS DE BIGORRE |
| 16/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 60 000 € | 2 500 € | 24 RUE DES MONTS DE BIGORRE |
| 04/09/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 107 450 € | 1 310 € | 5 RUE DU LAVOIR |
Le prix médian d'un appartement à Trie-sur-Baïse est de 1 316 € le m², celui d'une maison de 1 377 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Trie-sur-Baïse porte sur environ 80 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 316 € le m², un 50 m² revient à environ 65 800 € et un 70 m² à environ 92 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trie-sur-Baïse porte sur environ 113 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 377 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trie-sur-Baïse est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Trie-sur-Baïse est 52,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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