22560 · Côtes-d'Armor
3 821 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trébeurden.
À Trébeurden (22560), un appartement se vend en médiane 3 507 € le m² et une maison 2 958 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 339 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trébeurden est 2,7 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Trébeurden, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 300 000 € | 2 703 € | 11 HAM DU KREISKER |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 235 000 € | 2 938 € | 41 RUE DE BONNE NOUVELLE |
| 12/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 431 500 € | 3 887 € | 41 T RUE DE L'ARMOR |
| 12/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 431 500 € | 3 887 € | 41 T RUE DE L'ARMOR |
| 12/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 192 050 € | 3 492 € | 138 RUE DES PLAGES |
Le prix médian d'un appartement à Trébeurden est de 3 507 € le m², celui d'une maison de 2 958 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Trébeurden porte sur environ 44 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 3 507 € le m², un 50 m² revient à environ 175 350 € et un 70 m² à environ 245 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trébeurden porte sur environ 115 m² pour 339 000 €. Au prix médian de 2 958 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trébeurden est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Trébeurden est 2,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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