22300 · Côtes-d'Armor
20 315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lannion.
À Lannion (22300), un appartement se vend en médiane 2 682 € le m² et une maison 2 282 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 365 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 668 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lannion est 21,4 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 39 annonces à Lannion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 372 750 € | 2 982 € | 4 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU |
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 184 000 € | 2 329 € | 8 ALL DES AJONCS |
| 23/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 185 000 € | 3 776 € | 8 B RUE VILLIERS DE L'ISLE ADAM |
| 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 80 310 € | 1 746 € | 2 HENT KEROUANDENER |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 346 000 € | 3 145 € | 7 RUE SAINT-NICOLAS |
Le prix médian d'un appartement à Lannion est de 2 682 € le m², celui d'une maison de 2 282 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lannion porte sur environ 49 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 682 € le m², un 50 m² revient à environ 134 100 € et un 70 m² à environ 187 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lannion porte sur environ 93 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 282 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lannion est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 668 € pour 50 m² et 935 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Lannion est 21,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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