22700 · Côtes-d'Armor
7 336 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Perros-Guirec.
À Perros-Guirec (22700), un appartement se vend en médiane 4 109 € le m² et une maison 3 298 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 177 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 317 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 633 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Perros-Guirec est 20,4 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Perros-Guirec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Perros-Guirec ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Perros-Guirec → Estimer une maison à Perros-Guirec →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 320 000 € | 3 299 € | 12 RUE KARRHENT ROZ |
| 16/12/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 163 500 € | 3 028 € | 4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 11/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € | 4 PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 10/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 162 000 € | 3 951 € | 37 BD ARISTIDE BRIAND |
| 09/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 € | 51 RUE ANATOLE LE BRAZ |
Le prix médian d'un appartement à Perros-Guirec est de 4 109 € le m², celui d'une maison de 3 298 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Perros-Guirec porte sur environ 45 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 4 109 € le m², un 50 m² revient à environ 205 450 € et un 70 m² à environ 287 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Perros-Guirec porte sur environ 100 m² pour 317 000 €. Au prix médian de 3 298 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 329 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Perros-Guirec est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 633 € pour 50 m² et 886 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Perros-Guirec est 20,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces