22730 · Côtes-d'Armor
2 524 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trégastel.
À Trégastel (22730), un appartement se vend en médiane 5 250 € le m² et une maison 3 161 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 27,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trégastel est 53,8 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Trégastel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 € | 8 RUE DE MAEZOU GWEN |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 225 000 € | 2 500 € | 50 RUE LEON DUROCHER |
| 16/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 395 000 € | 3 376 € | 36 C RUE LEON DUROCHER |
| 05/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 490 000 € | 11 395 € | 86 RTE DES TRAOUIERO |
| 05/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 490 000 € | 12 250 € | 86 RTE DES TRAOUIERO |
Le prix médian d'un appartement à Trégastel est de 5 250 € le m², celui d'une maison de 3 161 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Trégastel porte sur environ 43 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 5 250 € le m², un 50 m² revient à environ 262 500 € et un 70 m² à environ 367 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trégastel porte sur environ 94 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 161 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 27,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trégastel est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 843 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Trégastel est 53,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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