91660 · Essonne
3 477 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mérévillois.
À Le Mérévillois (91660), un appartement se vend en médiane 2 655 € le m² et une maison 2 368 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mérévillois est 25,8 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Mérévillois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 350 000 € | 2 431 € | 1 RUE DE LA LAITERIE |
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 169 000 € | 1 673 € | 4 RUE DES GRIVES |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 266 360 € | 2 691 € | 19 RUE DES MOULINS |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 266 360 € | 2 691 € | 19 RUE DES MOULINS |
| 19/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 266 360 € | 10 654 € | 19 RUE DES MOULINS |
Le prix médian d'un appartement à Le Mérévillois est de 2 655 € le m², celui d'une maison de 2 368 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Mérévillois porte sur environ 38 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 2 655 € le m², un 50 m² revient à environ 132 750 € et un 70 m² à environ 185 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mérévillois porte sur environ 99 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 368 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mérévillois est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 880 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Mérévillois est 25,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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