77131 · Seine-et-Marne
1 253 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Touquin.
À Touquin (77131), un appartement se vend en moyenne 2 894 € le m² et une maison 2 585 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 26,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 674 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Touquin est 28,2 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 177 m² | 4 | 310 000 € | 1 751 € | 13 RUE DU COMMERCE |
| 28/11/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 110 000 € | 2 895 € | 2 RUE DU COMMERCE |
| 18/11/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 290 000 € | 2 042 € | 5 RUE DE MALVOISINE |
| 18/11/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 234 000 € | 6 158 € | 39 RUE DE LUREAU |
| 24/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 295 000 € | 2 398 € | 6 RES SAINT ETIENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Touquin est de 2 894 € le m², celui d'une maison de 2 585 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Touquin porte sur environ 123 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 585 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 26,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Touquin est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 674 € pour 50 m² et 943 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Touquin est 28,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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