50160 · Manche
4 444 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torigny-les-Villes.
À Torigny-les-Villes (50160), un appartement se vend en moyenne 3 431 € le m² et une maison 1 452 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Torigny-les-Villes est 5,9 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Torigny-les-Villes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 82 500 € | 1 100 € | 16 RTE DU BOSCQ - GIEVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 82 500 € | 1 100 € | 16 RTE DU BOSCQ - GIEVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 82 500 € | 1 100 € | 16 RTE DU BOSCQ - GIEVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 82 500 € | 1 100 € | 16 RTE DU BOSCQ - GIEVILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 65 250 € | 1 418 € | 31 RUE DUGAGE TORIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Torigny-les-Villes est de 3 431 € le m², celui d'une maison de 1 452 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Torigny-les-Villes porte sur environ 103 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 452 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Torigny-les-Villes est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 672 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Torigny-les-Villes est 5,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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